在國有企業(yè)改制中，特別是采用股份合作制模式進(jìn)行改革的國有企業(yè)中，參與改制的企業(yè)管理人員或職工可能會(huì)基于其自己利益的考慮，會(huì)千方百計(jì)地“挖揭”企業(yè)中的“不良”資產(chǎn)，然后提請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)將這些“不良”資產(chǎn)按零值評(píng)估。但據(jù)《辦法》第十二條規(guī)定：“資產(chǎn)損失的認(rèn)定與核銷，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理”，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為經(jīng)濟(jì)鑒證類社會(huì)中介機(jī)構(gòu)，并不具有將被評(píng)估資產(chǎn)損失進(jìn)行核銷的職責(zé)和權(quán)限，因此，在對(duì)這些待損失的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)按照以下兩個(gè)步驟進(jìn)行：

    首先，對(duì)委托方和資產(chǎn)占有方清產(chǎn)核資后界定的損失資產(chǎn)進(jìn)行逐項(xiàng)勘察、核實(shí)，必要時(shí)應(yīng)采用相應(yīng)的技術(shù)手段進(jìn)行鑒定，以確定這些資產(chǎn)的損失屬性真實(shí)；

    然后，將這些待損失的資產(chǎn)在評(píng)估前的清查階段將其調(diào)整至待處理科目中，但對(duì)這些待損失資產(chǎn)暫不進(jìn)行相應(yīng)的評(píng)定估算，同時(shí)，在評(píng)估報(bào)告中應(yīng)披露“對(duì)納入本次評(píng)估范圍的待處理流動(dòng)資產(chǎn)凈損失和待處理固定資產(chǎn)凈損失，本次評(píng)估時(shí)我們暫不對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)處理。本評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，本資產(chǎn)占有方應(yīng)就此辦妥報(bào)批核銷手續(xù)后相應(yīng)調(diào)整評(píng)估值，否則，本評(píng)估報(bào)告無效。”以提醒報(bào)告使用者充分注意，必要時(shí)，還可在評(píng)估結(jié)論中披露資產(chǎn)總額中所包含的本次評(píng)估尚未處理的待處理資產(chǎn)凈損失金額。